Estimation théorique
Chemin de Milan,26140 Saint Rambert d Albon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Milan,26140-Saint Rambert d Albon indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 4 | CHE DE MILAN | 4 | 97 | 500 | 180000€ | 1856€ |
2021-05-20 | 108 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 902 | 165000€ | 1875€ |
2022-10-07 | 2 | ALL DES PERVENCHES | 3 | 67 | 445 | 227900€ | 3401€ |
2022-06-06 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 103 | 578 | 236000€ | 2291€ |
2021-11-17 | 19 | CHE DE MILAN | 4 | 89 | 763 | 237300€ | 2666€ |
2021-06-16 | 18 | LOT LE CLOS DE MILAN | 4 | 94 | 533 | 267900€ | 2850€ |
2023-02-24 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 110 | 593 | 254500€ | 2314€ |
2021-10-06 | 90 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 70 | 470 | 153000€ | 2186€ |
2022-08-23 | 9 | LOT LES JARDINS DE FAUCEMAGNE | 4 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2022-10-10 | 11 | LOT LE SOLEIL LEVANT II | 5 | 106 | 700 | 253936€ | 2396€ |
2020-01-16 | 7 | LOT LES JARDINS DE FAUCEMAGNE | 5 | 105 | 502 | 180000€ | 1714€ |
2021-07-29 | 86 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 155 | 200 | 229000€ | 1477€ |
2022-08-11 | 9013 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 90 | 696 | 96500€ | 1072€ |
2021-03-15 | 9013 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 90 | 696 | 185030€ | 2056€ |
2022-10-28 | 84 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 262 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-21 | 7 | LOT LE SOLEIL LEVANT I | 3 | 87 | 538 | 225000€ | 2586€ |
2022-05-12 | 36 | CHE DE MILAN | 5 | 90 | 800 | 194000€ | 2156€ |
2019-10-07 | 16 | IMP DU CHEMIN DE MILAN | 4 | 95 | 966 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DU CHEMIN DE MILAN | 4 | 95 | 966 | 220000€ | 2316€ |
2020-11-04 | 7 | LOT LE SOLEIL LEVANT II | 5 | 100 | 725 | 205000€ | 2050€ |
2019-05-27 | 1 | IMP DU KARTING | 5 | 96 | 776 | 211000€ | 2198€ |
2021-05-26 | 19 | LOT LE CLOS DE MILAN OUEST | 6 | 116 | 237 | 165000€ | 1422€ |
2021-02-05 | 76 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 364 | 164000€ | 1491€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DES IRIS | 4 | 79 | 195 | 131000€ | 1658€ |
2021-06-07 | 72 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 89 | 300 | 167000€ | 1876€ |
2021-03-31 | 5893 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 67 | 688 | 104000€ | 1552€ |
2022-10-03 | 2 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 79 | 238 | 131000€ | 1658€ |
2021-10-04 | 36 | HAM DE LA TULANDIERE | 5 | 123 | 740 | 281800€ | 2291€ |
2020-07-27 | 3 | LOT ESPACE | 4 | 99 | 643 | 173500€ | 1753€ |
2021-12-21 | 3 | LOT ESPACE | 4 | 99 | 500 | 273000€ | 2758€ |
2021-03-18 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 83 | 152 | 134000€ | 1614€ |
2022-11-25 | 63 | RUE DE MARSEILLE | 8 | 344 | 907 | 280000€ | 814€ |
2022-07-28 | 62 | RUE DE MARSEILLE | 2 | 66 | 491 | 108000€ | 1636€ |
2021-04-06 | 12 | CHEM DE BARON | 4 | 90 | 470 | 218800€ | 2431€ |
2021-07-02 | 6253 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 77 | 600 | 209000€ | 2714€ |
2021-06-29 | 8 | CHEM DE BARON | 4 | 102 | 494 | 185000€ | 1814€ |
2021-07-15 | 54 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 116 | 1056 | 325000€ | 2802€ |
2022-08-05 | 5011 | CAPPA | 5 | 160 | 4316 | 425000€ | 2656€ |
2023-06-19 | 6 | ALL LUCIEN CHAUTANT | 5 | 80 | 316 | 145000€ | 1813€ |
2023-04-27 | 15 | HAM DE LA TULANDIERE | 4 | 88 | 657 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-09 | 7 | CHEM DE BARON | 5 | 127 | 450 | 215000€ | 1693€ |
2021-03-09 | 0 | RTE DES FOUILLOUSES | 3 | 80 | 500 | 60000€ | 750€ |
2022-08-26 | 41 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 5 | 140 | 807 | 295700€ | 2112€ |
2022-01-12 | 8 | RUE HONORE COINDET | 4 | 78 | 369 | 120000€ | 1538€ |
2019-12-09 | 9001 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 122 | 500 | 60000€ | 492€ |
2019-11-06 | 45 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 115 | 363 | 182000€ | 1583€ |
2022-11-10 | 5632 | GRANDES TERRES | 5 | 180 | 418 | 150000€ | 833€ |
2021-01-08 | 14 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 10 | 250 | 503 | 335250€ | 1341€ |
2020-06-02 | 39 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 110 | 566 | 165000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 4 | RUE HONORE COINDET | 4 | 80 | 400 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-20 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 70 | 710 | 123000€ | 1757€ |
2020-01-21 | 5532 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 158 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-15 | 5528 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 68 | 71 | 92500€ | 1360€ |
2019-10-18 | 5527 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 555 | 94000€ | 855€ |
2020-02-25 | 10 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 3 | 65 | 410 | 137000€ | 2108€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DE L'AGATE | 4 | 123 | 256 | 323000€ | 2626€ |
2021-07-20 | 8 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 6 | 111 | 676 | 232000€ | 2090€ |
2020-09-28 | 5523 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 60 | 154 | 87000€ | 1450€ |
2020-02-17 | 6261 | GRANDES TERRES | 4 | 100 | 211 | 183000€ | 1830€ |
2022-03-29 | 3 | IMP DE L'AGATE | 4 | 86 | 344 | 235000€ | 2733€ |
2021-07-01 | 0 | GRANDES TERRES | 4 | 117 | 540 | 252800€ | 2161€ |
2019-11-13 | 20 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 542 | 171000€ | 1710€ |
2020-07-07 | 12 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 147 | 460 | 226300€ | 1539€ |
2022-10-20 | 5876 | FOUILLOUSE-NORD | 4 | 91 | 1400 | 260000€ | 2857€ |
2022-07-28 | 15 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 4 | 90 | 706 | 225000€ | 2500€ |
2021-01-08 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 169 | 850 | 44255€ | 262€ |
2019-05-17 | 27 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 144 | 736 | 240850€ | 1673€ |
2020-07-29 | 7 | LOT LES POMMETTES | 4 | 85 | 750 | 201500€ | 2371€ |
2019-10-25 | 1 | LOT LES POMMETTES | 5 | 122 | 690 | 220000€ | 1803€ |
2019-10-11 | 11 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 99 | 707 | 153160€ | 1547€ |
2019-05-13 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 80 | 1023 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-30 | 4 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 274 | 135000€ | 1646€ |
2023-06-21 | 25 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 88 | 742 | 69600€ | 791€ |
2021-06-24 | 10 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 603 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-10 | 11 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 199000€ | 2211€ |
2023-01-31 | 3 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 80 | 700 | 235000€ | 2938€ |
2020-05-27 | 3 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 430 | 193000€ | 1930€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 98 | 535 | 190000€ | 1939€ |
2020-07-30 | 7 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 500 | 179100€ | 2184€ |
2020-09-09 | 14 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 204000€ | 2267€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 258 | 170000€ | 3091€ |
2021-09-01 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 50 | 237500€ | 1979€ |
2020-01-15 | 62 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 4 | 120 | 190 | 237100€ | 1976€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 110 | 1077 | 200000€ | 1818€ |
2023-02-14 | 22 | LOT LES ALLOBROGES | 4 | 90 | 496 | 248930€ | 2766€ |
2020-07-27 | 29 | RUE DES ECOLES | 7 | 140 | 370 | 151000€ | 1079€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 147 | 500 | 219500€ | 1493€ |
2022-02-09 | 20 | RTE DES VERGERS | 4 | 91 | 500 | 250450€ | 2752€ |
2020-06-25 | 1 | RTE DES VERGERS | 8 | 210 | 400 | 228000€ | 1086€ |
2021-08-20 | 7 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 109 | 734 | 229000€ | 2101€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DES VERGERS | 5 | 139 | 300 | 323000€ | 2324€ |
2020-05-04 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 700 | 240000€ | 1752€ |
2022-11-07 | 14 | ALL DES ALLOBROGES | 7 | 112 | 274 | 257800€ | 2302€ |
2021-07-27 | 5870 | GABETTES | 4 | 67 | 274 | 176750€ | 2638€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 89 | 436 | 45780€ | 514€ |
2023-02-03 | 7 | ALL DES COLVERTS | 5 | 115 | 774 | 359000€ | 3122€ |
2020-07-22 | 9 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 296 | 216800€ | 2331€ |
2020-09-10 | 3 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 112 | 755 | 225000€ | 2009€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 100 | 949 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-11 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 610 | 105000€ | 1591€ |
2019-08-08 | 3 | ALL DES ALLOBROGES | 5 | 87 | 280 | 206000€ | 2368€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 126 | 1696 | 315000€ | 2500€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 84 | 230 | 235000€ | 2798€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 175 | 330 | 363800€ | 2079€ |
2020-11-02 | 14 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 89 | 504 | 185100€ | 2080€ |
2020-06-26 | 12 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 88 | 700 | 121800€ | 1384€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DES ECOLES | 6 | 116 | 760 | 250000€ | 2155€ |
2021-09-17 | 11 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 107 | 700 | 260650€ | 2436€ |
2022-09-09 | 11 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 107 | 700 | 286650€ | 2679€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 3 | 57 | 20 | 218800€ | 3839€ |
2022-07-29 | 18 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2020-06-15 | 6146 | GABETTES | 4 | 80 | 645 | 185250€ | 2316€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 786 | 164000€ | 1367€ |
2019-08-22 | 5246 | RUE DE L OUEST | 3 | 70 | 288 | 100000€ | 1429€ |
2023-03-09 | 5020 | PORT DE CHAMPAGNE | 6 | 95 | 620 | 190000€ | 2000€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE L OUEST | 4 | 86 | 329 | 100000€ | 1163€ |
2020-03-09 | 8 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 127 | 519 | 193000€ | 1520€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2020-06-09 | 5 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 4 | 110 | 527 | 208000€ | 1891€ |
2021-03-30 | 39 | PORT DE CHAMPAGNE | 5 | 103 | 375 | 128600€ | 1249€ |
2020-10-01 | 29 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 80 | 283 | 182570€ | 2282€ |
2020-11-23 | 23 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 115 | 446 | 103000€ | 896€ |
2023-02-03 | 4 | CHE ROMANAIS | 5 | 106 | 787 | 225000€ | 2123€ |
2019-11-08 | 19 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 5 | 98 | 665 | 217000€ | 2214€ |
2020-03-05 | 17 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 4 | 106 | 336 | 118000€ | 1113€ |
2023-03-31 | 6 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 110 | 780 | 157000€ | 1427€ |
2019-12-06 | 41 | RUE DES ECOLES | 4 | 109 | 747 | 209000€ | 1917€ |
2020-06-10 | 43 | RUE DU PORT DE CHAMPAGNE | 4 | 93 | 580 | 194000€ | 2086€ |
2019-09-02 | 27 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 148 | 437 | 232700€ | 1572€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 377 | 190000€ | 1810€ |
2022-02-16 | 2 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 100 | 590 | 228000€ | 2280€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 376 | 148000€ | 1410€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 100 | 301 | 165500€ | 1655€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 55497.1€ | 529€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 181700€ | 1730€ |
2019-10-25 | 2 | IMP RUE NEUVE | 4 | 87 | 540 | 155000€ | 1782€ |
2019-11-18 | 35 | RUE NEUVE | 7 | 116 | 435 | 160000€ | 1379€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 446 | 210000€ | 1944€ |
2020-07-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 350 | 112000€ | 1258€ |
2022-10-05 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 350 | 169000€ | 1899€ |
2022-05-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 164 | 190000€ | 1827€ |
2021-08-30 | 5243 | RUE DU RHONE | 5 | 118 | 75 | 155000€ | 1314€ |
2021-06-25 | 30 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 141 | 1616 | 271450€ | 1925€ |
2019-06-18 | 5244 | RUE DU RHONE | 3 | 50 | 72 | 112000€ | 2240€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DU TERRALY | 3 | 75 | 251 | 205000€ | 2733€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 92 | 414 | 155000€ | 1685€ |
2021-07-15 | 5007 | RUE DU RHONE | 6 | 120 | 490 | 192000€ | 1600€ |
2019-12-26 | 7 | ALL LES TERRASSES DU RHONE | 4 | 80 | 259 | 160000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 2 | LOT LE CLOS JEANNETTE | 4 | 89 | 526 | 239000€ | 2685€ |
2023-01-16 | 21 | ALL LES TERRASSES DU RHONE | 4 | 90 | 600 | 225350€ | 2504€ |